エステ・シティ船橋五番館

  • 千葉県船橋市藤原六丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩26分

  • 2005年築 / 15階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

70.1
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,480万円
28.2万円/㎡
相場
2,999万円
34.1万円/㎡
2,226
2,741
3,256
3,771
AI査定結果
推定相場価格
2,999万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,256万円
31.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年9月22日
エステ・シティ船橋五番館
2,480万円（28.2万円/㎡）/ 15階 / 87.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/07/103,290万円32.4万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2026/04/193,290万円32.4万円5階 101.4㎡ 4LDK南
2026/04/133,390万円33.4万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2026/04/023,390万円33.4万円5階 101.4㎡ 4LDK南
2026/03/193,490万円34.4万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2026/01/112,380万円27.9万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2026/01/103,490万円34.4万円5階 101.4㎡ 4LDK南
2025/09/152,400万円28.2万円2階 85.17㎡ 3LDK南
2025/09/122,980万円33.9万円13階 87.93㎡ 4LDK南
2025/07/132,470万円24.3万円5階 101.44㎡ 4LDK南
2024/11/051,980万円23.3万円4階 85.06㎡ 3LDK南
2024/09/202,300万円22.7万円15階 101.54㎡ 4LDK南
2024/04/172,600万円25.6万円4階 101.54㎡ 4LDK南
2024/03/242,280万円22.5万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2024/02/242,430万円24.0万円4階 101.44㎡ 4SLDK南
2023/11/252,480万円24.4万円4階 101.44㎡ 4LDK南
2023/09/132,180万円25.6万円2階 85.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅26分 2,480万円28.2万円87.93㎡3LDK15階 / 15階建 南2005年134戸RC
2026/07/25アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,790万円34.8万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2025/07/16シャリエ船橋夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅18分 2,280万円31.9万円71.5㎡3LDK7階 / 9階建 南西2000年110戸RC
2025/09/15ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
船橋市新高根二丁目
高根公団駅15分 2,490万円32.6万円76.29㎡2LDK7階 / 9階建 南東2009年150戸RC
2025/10/17レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 1,980万円26.4万円75㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年99戸RC
2025/06/14ダイアパレス高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 2,100万円29.8万円70.55㎡3LDK5階 / 8階建 南東2001年100戸RC
2025/06/10ライオンズマンション高根木戸駅前
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅1分 2,480万円31.6万円78.52㎡3LD・K6階 / 8階建 南西2003年133戸RC
2024/09/24レクセルガーデン高根台壱番館
船橋市高根台六丁目
高根公団駅5分 2,800万円34.3万円81.6㎡3LDK8階 / 8階建 南西2005年116戸RC
2026/09/02ペルル薬園台七林
船橋市七林町
習志野駅11分 2,680万円33.1万円80.89㎡1LDK10階 / 10階建 南2003年90戸RC
2024/11/21レクセルプラザ船橋薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅6分 2,580万円32.2万円80.03㎡4LDK5階 / 9階建 南西2007年94戸RC
2025/10/11デュオヒルズ津田沼前原
船橋市前原東五丁目
前原駅9分 2,490万円30.4万円81.82㎡3LDK10階 / 13階建 -2009年107戸RC
2026/06/13ヴェレーナ津田沼
船橋市前原東六丁目
前原駅9分 2,490万円34.2万円72.83㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年94戸RC
2024/12/09ベルドゥムール習志野台
船橋市習志野台八丁目
習志野駅20分 2,990万円35.0万円85.33㎡4LDK8階 / 8階建 南東2008年84戸RC
2026/08/26ゼファーグリーンアイルグランデフォート
船橋市三山一丁目
津田沼駅20分 2,180万円21.8万円100.04㎡4LDK5階 / 8階建 西2005年145戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積77.93㎡〜97.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステ・シティ船橋五番館
所在地千葉県船橋市藤原六丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩26分
築年月2005年
階数15階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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